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Oporto: nueva residencia universitaria en el campus universitario de Asprela

Oporto: nueva residencia universitaria en el campus universitario de Asprela

Oporto: nueva residencia universitaria en el campus universitario de Asprela
Oporto: nueva residencia universitaria en el campus universitario de Asprela

 

Milestone, un operador austriaco de alojamiento para estudiantes, ha decidido invertir en el Asprela Polo de la Universidad de Oporto. La empresa austriaca se asoció con la empresa nacional de construcción García García, que fue responsable de la selección de los proyectos de terrenos, arquitectura e ingeniería y la construcción del edificio.

La nueva residencia, dirigida al segmento superior del mercado residencial universitario, dará la bienvenida a los estudiantes a principios del próximo año académico y tendrá 220 habitaciones individuales.

Se recuerda que, como en Lisboa, en Oporto, el número de camas disponibles es claramente inferior a la demanda.

La nueva residencia universitaria goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia de la estación de metro y otros medios de transporte público y con fácil acceso a la circunvalación interna y muy cerca de las facultades de medicina, economía, ingeniería, nutrición y ciencias de la alimentación, Deportes, Odontología y Psicología y Ciencias de la Educación de la Universidad de Oporto, el Instituto Politécnico de Oporto y la Universidad Fernando Pessoa. La residencia cuenta con habitaciones totalmente amuebladas y equipadas. Todos incluyen una pequeña cocina y un baño privado.

Con espacios sociales e individuales flexibles y que fluyen bien, áreas comunes amplias y diversas, la residencia tiene patios en la planta baja y primera y sexta para el tiempo libre, salas de estudio, gimnasio, lavandería de autoservicio y Espacios multipropósito. El edificio también tiene dos pisos subterráneos reservados para estacionamiento. En el futuro, recibirá una cafetería o un pequeño restaurante para servir a los residentes.

Diseñado para minimizar su huella ambiental, el edificio será candidato para la certificación LEED, que promueve un enfoque integrado para la construcción ecológica, evaluando rigurosamente los edificios desde el diseño hasta la operación de por vida, así como analizando su ejecución. .

Milestone opera una red europea de alojamiento para estudiantes y está presente en Austria, Hungría y Portugal. En nuestro país, el operador, que pertenece al grupo de promoción y desarrollo Value One, es responsable de la residencia del Campus Universidade Nova de Lisboa de Carcavelos, con 122 habitaciones. También asociado con García García está construyendo una nueva empresa también en Carcavelos (Lombos).

 

Fuente: «Diario Imobiliário»

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SIL 2019, el escenario ideal para que los desarrolladores inmobiliarios lancen nuevos proyectos.

SIL 2019, el escenario ideal para que los desarrolladores inmobiliarios lancen nuevos proyectos.

SIL 2019, el escenario ideal para que los desarrolladores inmobiliarios lancen nuevos proyectos.

El espectáculo inmobiliario portugués – SIL 2019, que se llevará a cabo este año durante cuatro días (del 10 al 13 de octubre) y con horario extendido, dará un «enfoque especial» al desarrollo inmobiliario. Los desarrolladores inmobiliarios nacionales e internacionales más importantes estarán presentes en el evento, que se llevará a cabo en la Feria Internacional de Lisboa (FIL), en el Parque das Nações, Lisboa, y tendrán la oportunidad de mostrar sus últimos proyectos.

Según la organización, la adhesión a la 22ª edición de la feria de bienes raíces más grande e importante del país es grande, y más de 20 promotores inmobiliarios portugueses y extranjeros ya han asistido.

«Sonae Turismo – Troia Resort, Planbelas, Civilria, Forus, Pestana Troia Eco-Resort, Alrisa-Alves Ribeiro, Socicorrhea, Libertas Group, VazConstroi, Martinhal, Krestlis, Vanguard Properties, SGAL: Alta de Lisboa, Solyd, Grupo JPS, Constelación de Nivel, Propiedades de VIC, AguaPura, Neves y Ferrão, RAR Imobiliaria, Concierge de la ciudad y Habitat Invest son algunas de las empresas que ya están confirmadas. Promoción con un incremento del 63% ”, señala en un comunicado la organización del evento, por AIP.

Para Sandra Bértolo Fragoso, gerente de SIL, la presencia de estos desarrolladores es un reflejo de la dinámica en el mercado inmobiliario y turístico. “Contaremos con la presencia de grandes promotores que estarán en el SIL 2019 para presentar sus últimos proyectos. Tendrán la oportunidad de impulsar el negocio, ya que es el más grande y más importante de la industria «.

El funcionario también dijo que otros promotores inmobiliarios están terminando su presencia en el evento, que dedica los primeros dos días (10 y 11) a profesionales y el fin de semana (12 y 13) al público en general.

Para la edición de este año, la organización SIL pretende alcanzar la participación de más de 380 empresas y más de 20 mil metros cuadrados ocupados.

“SIL es una feria en todos los sectores del sector, desde promoción, mediación, banca, servicios, municipios y entidades públicas. Sin olvidar la rehabilitación, arquitectura, ingeniería, construcción sostenible, eficiencia energética, construcción y obras públicas, comercio, comercio minorista, oficinas y empresas turísticas ”, se lee en el documento.

De acuerdo con la organización, si está buscando SIL 2019 para encontrar buenas ofertas, con valores promocionales y / o con condiciones especiales, puede descargar la aplicación VENTAJAS EXCLUSIVAS de SIL, con la planta SIL y dónde se le mostrará qué compañías tienen condiciones especiales. Para compras de bienes inmuebles / servicios que se realicen en SIL.

Fuente: «Idealista»

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Lisboa: la terminal de contenedores de Alcântara recibirá una inversión de 122 millones

Lisboa: la terminal de contenedores de Alcântara recibirá una inversión de 122 millones

La concesionaria de la terminal de contenedores de Alcântara en Lisboa planea invertir 122 millones de euros para 2038 para modernizar y racionalizar la actividad operativa de esta infraestructura portuaria.

Los planes de inversión se presentaron este martes (16 de julio de 2019) durante la ceremonia de firma de un memorando de entendimiento para la renovación de la concesión de la terminal de contenedores de Alcântara, entre la administración del Puerto de Lisboa y Liscont. , una empresa del grupo Yilport, escribe Lusa.

El acuerdo incluye la extensión de la concesión hasta 2038 y un plan de inversión de 122 millones de euros, también hasta ese año, que contempla intervenciones de infraestructura (26,5 millones), adquisición e implementación de infraestructura tecnológica (2 millones) y adquisición y Instalación de equipos (93,5 millones).

Cabe señalar que la mayor parte de esta inversión se realizará en los próximos dos años (2020 y 2021), durante los cuales se gastarán 44.1 millones de euros, con la adquisición de dos nuevos pórticos y seis nuevos pórticos de parque, Además de las inversiones destinadas a la formación en seguridad y certificación de operaciones.

«Es importante hacer crecer las capacidades de nuestra economía de una manera eficiente y sostenible. «Es, de hecho, una inversión sustancial, y gran parte de esta inversión está efectivamente aumentando y mejorando la capacidad operativa, la productividad, la eficiencia energética y la eficiencia ambiental», dijo la Ministra de Marina, Ana Paula Vitorino, Al final de la ceremonia.

Según el funcionario, la inversión en la terminal de contenedores de Alcântara permitirá recibir buques y cargamentos más grandes, sin que ello implique demoras o pérdidas de productividad.

Ana Paula Vitorino también señaló que el Puerto de Lisboa pretende aumentar el flujo de productos por río y ferrocarril, con una apuesta en la Plataforma Logística de Castanheira do Ribatejo, en el municipio de Vila Franca de Xira, hasta 2022.

El presidente del grupo Yilport, Robert Yildirim, justificó la inversión en Portugal por la estabilidad económica del país. «Creemos que la economía portuguesa no es grande, pero es estable. Nos gusta la forma en que crece. Lisboa tenía una infraestructura terrible y todo estaba por hacer «, dijo el empresario turco, subrayando que el grupo necesita apoyo» para ayudar a la economía nacional «a crecer.

Fuente: El idealista «

Baixa do Porto con otro edificio histórico convertido en vivienda premium

Baixa do Porto con otro edificio histórico convertido en vivienda premium

Aliados Vivientes

Un edificio histórico de principios del siglo XX, en el centro del centro de Oporto, se rehabilitará y se convertirá en un desarrollo residencial de alto nivel. El proyecto, diseñado por el arquitecto António Leitão Barbosa, comprende un total de 15 apartamentos premium T1, T1 + 1 y T2 y está promovido por Quantico-Albatross, los principales inversionistas y asesores del Vesta Real Estate Fund.

Living Aliados, ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, se desarrolla a través de una amplia fachada a lo largo de la Rua de Sampaio Bruno, donde se encuentra el conocido Café Embaixador (propiedad de otros propietarios).

«Este es un proyecto de rehabilitación urbana que permitirá la reconversión de un edificio histórico de principios del siglo XX, que conserva su imponente fachada original, ahora destinada al segmento residencial premium», según Predibisa y JLL en la comunión. Consultores autorizados para vender viviendas con áreas entre 54 y 128 metros cuadrados (m2), sin revelar precios.

Joana Lima, jefa de Predibisa para el negocio, dice que «además del fuerte simbolismo del edificio, también hay una ubicación privilegiada en una de las áreas de Baixa do Porto donde se concentra más actividad turística y que ha permitido que la mayoría de los edificios en sus alrededores sean Para ser reformado para vivienda, hoteles y comercio. «

Patrícia Barão, Directora de Residencias de JLL Portugal, sostiene que esta empresa «cumple condiciones excepcionales como inversión, no solo por su ubicación, en una de las arterias más valoradas de la ciudad y con acceso a una amplia gama de comercios, Ocio, en cuanto a la calidad y exclusividad del proyecto «.

Fuente: «Idealista»

Las tasas de Euribor deberían permanecer negativas por unos años más

Las tasas de Euribor deberían permanecer negativas por unos años más

Las tasas de Euribor deberían permanecer negativas por unos años más

  Con la anticipación del Euribor negativo hasta 2024.

La política expansionista del BCE ha acelerado un nuevo movimiento a la baja en las tasas del Euribor, a nuevos mínimos en los últimos días. Los futuros contratos de índices de crédito solo aparecen positivos en marzo de 2024.

Las tasas de Euribor han estado en valores negativos desde 2015 y deberían mantenerse durante más de cinco años. Los contratos futuros para estas tasas interbancarias colocan al Euribor en niveles positivos solo al final del primer trimestre de 2024.

Esta es una buena noticia para muchas familias con préstamos para vivienda, que deberían continuar viendo el valor de la cuota pagadera al banco.

Fuente: «Jornal de Negócios».

El McDonald’s más bello del mundo es … en Porto

El McDonald’s más bello del mundo es … en Porto

Se encuentra en Liberty Square y se conoce como Imperial McDonald’s.

El McDonald’s más bello del mundo se encuentra en Portugal, más específicamente en Liberty Square, en Oporto, en un edificio donde durante años funcionó el famoso Imperial Cafe, por lo tanto conocido como McDonald’s Imperial.

Muchos turistas consideran que este Invicta McDonald’s es el más hermoso del mundo, algo que el cuestionario de American Business Insider prueba con «sus propios ojos». «Comí en el McDonald’s más hermoso del mundo, con candelabros de cristal, vidrieras y deliciosos pasteles», escribió el periodista que visitó Oporto.

Es un espacio que abrió sus puertas en 1995, donde el famoso Imperial Café funcionó durante años, que fue conocido como un ejemplo de la arquitectura Art Deco.

Al ocupar el espacio icónico, McDonald’s ha conservado la mayoría de las características arquitectónicas, lo que otorga un encanto único al espacio.

Fuente: «Idealista»